В Ростовской области формируется принципиально новая региональная система капитального ремонта многоквартирных домов в связи с масштабными изменениями жилищного законодательства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ключевым элементом этой системы станет региональная программа капитального ремонта, которая должна быть утверждена Правительством Ростовской области до 1 января 2014 года.
В программу будут включены все многоквартирные дома неблокированной застройки на территории области, за исключением признанных аварийными.
Основой для построения очередности проведения капитального ремонта в этих домах станут сведения о техническом состоянии, полученные в рамках мониторинга.
В соответствии с приказом министерства ЖКХ области от 24.06.2013 № 50 «О мониторинге технического состояния многоквартирных домов» управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, органы местного самоуправления должны вносить сведения о состоянии многоквартирных домов в электронную базу на сайте казенного предприятия Ростовской области «Информационная база ЖКХ».
Ответственность за организацию и выполнение этой работы возложена на глав муниципальных районов и городских округов.
На сегодняшний день проведены комиссионные обследования, составлены и подписаны акты о техническом состоянии чуть более 30% многоквартирных домов; в базу данных внесены сведения только о 25,2% многоквартирных домов.
– Жители Ростовской области не только могут, но и должны контролировать информацию о техническом состоянии их домов, которая попадает в базу. Особенно обращая внимания на такие показатели как год постройки, износ дома, - считает министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Сергей Сидаш, - данные, направленные для составления программы, собственники могут запросить у управляющей организации, обслуживающей их дом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»