Первые социальные объекты по компенсационной программе будут выкуплены в Кудрово.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, во Всеволожске состоялось подписание первого четырехстороннего соглашения «О сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства в Ленинградской области» («Соцобъекты в обмен на налоги»).
Документ подписали вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев, глава администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Александр Соболенко, глава администрации МО «Заневское сельское поселение» Алексей Гердий и генеральный директор ЗАО «РТ «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг «Setl Group») Илья Еременко.
Соглашение касается микрорайона, который застраивает «Setl Group» в деревне Кудрово Заневского сельского поселения. Согласно документу, застройщик, вставший на налоговый учет в Ленинградской области, платит все положенные по законодательству налоги в консолидированный бюджет региона, и строит за свой счет социальные объекты — детские сады и школы. Администрация области в свою очередь возвращает застройщику стоимость строительства соцобъекта путем перечисления муниципалитету, где этот объект построен, субсидии на его выкуп. При этом цена объекта не должна превышать определенный министерством регионального развития уровень и быть более 70% от уплаченных налогов.
«Setl Group» предполагает возвести 41 жилой дом (микрорайон «Семь столиц», общая площадь жилья — 680 тыс. кв метров) на участке в 30 га и перечислить в областной бюджет 1 млрд рублей в виде налогов за 9 лет реализации проекта. В настоящее время введены в эксплуатацию первые две очереди квартала «Вена». Начато строительство квартала «Лондон». Завершение строительства всего микрорайона, рассчитанного на проживание более чем 20 тысяч человек, запланировано в 2018-ом году.  По программе «Соцобъекты в обмен на налоги» в «Семи столицах» будет построено 5 детских садов на 760 мест и две школы на 600 и на 1100 мест. Строительство одного детского сада началось весной этого года, первая школа будет заложена в ближайшую пятницу. 
Как сказал Георгий Богачев, соглашение, подписанное сегодня, — практический результат той работы, которая была начата областным правительством по инициативе Губернатора Александра Дрозденко почти год назад: «Мы надеемся, что за этим договором последуют еще десятки подобных соглашений с инвесторами. От подписания соглашения выигрывают все: застройщики, получающие адресные бюджетные инвестиции, областная казна, пополняемая налоговыми поступлениями, и, самое главное, — жители новых кварталов, где создается комфортная среда». 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»