Делегация Омской области принимает участие в работе первого Международного форума рынка недвижимости, инвестиций и проектов развития территорий Российской Федерации «RusRealExpo», который проходит в Москве 2-4 октября. На площадке региона в выставочном центре «Крокус Экспо» представлен пилотный инвестиционный проект застройки микрорайона «Лазурная гавань» на Левобережье г. Омска (застройщик - ГК «ПИК»), а также проекты, реализуемые областным фондом «Жилище» в сфере строительства доступного жилья в микрорайоне «Московка-2» в г. Омске, в том числе инновационная разработка «Арендный дом».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, омская экспозиция общей площадью более 100 кв. м. находится в центральной части выставки. Помимо стендов с информацией и проектами представлены 5 макетов застройки микрорайона «Московка-2» и арендного дома - внешний вид и внутренняя планировка жилья - в разрезе.
В микрорайоне «Московка-2» планируется построить более 400 тыс. кв. метров доступного жилья с использованием инвестиций, средств господдержки и механизмов ипотечного жилищного кредитования. Помимо крупномасштабной жилой застройки здесь планируется возведение объектов социальной инфраструктуры, в том числе детского дошкольного учреждения, рассчитанного на 235 мест, и парковой зоны.
По мнению разработчиков, реализация инновационного проекта «Арендный дом» позволит решить жилищную проблему через долгосрочную аренду. Малогабаритные 1-2-комнатные квартиры будут оснащены мебелью и бытовой техникой, а нижние этажи вмещать весь комплекс бытовых услуг.
При строительстве такого жилья преследуется главная задача - удержать молодых квалифицированных специалистов в регионе, свести на нет их хлопоты по поиску жилья и обустройству быта, а также легализовать рынок аренды. Как сообщил директор регионального фонда «Жилище» Рустам Мирсаяпов, в соответствии с задачами Минрегиона РФ, арендное жилье должно составлять не менее 20% от объемов жилищного строительства. Для этих целей в регионах используется имеющийся муниципальный жилищный фонд. Омский проект – первая разработка, предназначенная именно для целей аренды жилья. «Проект арендного дома отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, учитывает специфику инвестиционных взаимоотношений с арендодателями, и может быть использован в качестве типового проекта в других регионах», - сообщил Рустам Мирсаяпов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»