Исследование рынка промышленных земель Подмосковья, проведенное компанией «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», показало, что стоимость участков в Новой Москве сравнима со стоимостью земельных наделов на соседних подмосковных территориях и зависит в первую очередь от удаленности от МКАД.
«На данном этапе развития рынка принадлежность территории к Новой Москве не является фактором, повышающим цену. Но после утверждения генерального плана Новой Москвы можно прогнозировать увеличение стоимости земли и рост ее востребованности», — прогнозирует Елена Мишина, директор по развитию компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, стоимость земельных участков промышленного назначения зависит, в первую очередь, от удаленности и направления. Влияние на цену также оказывает категория разрешенного использования и наличие коммуникаций.

Традиционно самые дорогие участки расположены в 30-ти километровой зоне от МКАД. Стоимость варьируется от 1 000 долларов за сотку на восточном направлении до 40 000 долларов за сотку на западном.
На наиболее престижном западном направлении цена сотки составляет от 15 000 до 40 000 долларов. Востребованное южное направление предлагается за 15 000-25 000 долларов за сотку.
В районе Калужского и Киевского шоссе средняя цена промышленной земли в ближнем Подмосковье равна 20 000 долларов за сотку. Земля на северном направлении продается в среднем за 15 000 долларов за сотку.
В пределах 30- стоимость промышленной земли резко снижается. На западном направлении она составляет 7 000-15 000 долларов за сотку, на южном варьируется в пределах 7 000-10 000 долларов за сотку, на северном и северо-восточном радиусах равна 7 000-9 000 долларов за сотку.
Дальнее Подмосковье (далее ) пользуется наименьшей популярностью, несмотря на большой объем предложения и низкие цены.
Стоимость земельных участков промышленного назначения начинается от 1 000 долларов за сотку на восточном направлении и достигает 4 000 долларов за сотку на южных магистралях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»