На заседании Градостроительного совета Ленинградской области рассмотрено предложение совета депутатов Тельмановского сельского поселения по изменению предельных показателей региональных строительных нормативов для зоны комплексной застройки «Микрорайон № 5».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, застройщик ООО «Квартал 17 А» собирается возвести жилой квартал из многоэтажных домов с социальными объектами, парковками, зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. Здесь будут жить более 7,5 тысяч человек.
Этот застройщик может стать самым крупным инвестором социальной инфраструктуры поселка. Во время визита Губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко в поселок имени Тельмана с компанией была достигнута договоренность о том, что она достроит жилой дом для обманутых дольщиков и подпишет соглашение о возведении социальных объектов (школы, поликлиники и детского сада) для жителей поселка с последующим выкупом Ленобластью. Речь шла о социальных объектах, не включенных в планировку 5-го микрорайона.
Депутаты местного Совета обратились в Градостроительный совет Ленобласти с просьбой разрешить при реализации проекта строительства микрорайона превысить региональные нормативы градостроительного планирования с учетом особенности поселения. В частности, по этажности домов (не 16, а 18 этажей), большему количеству мест в школе и детских садах. 
Члены градостроительного совета также рассмотрели обеспеченность объекта инженерными коммуникациями, рост интенсивности дорожного движения после строительства микрорайона, соседство многоэтажек с расположенной рядом зоной индивидуальной застройки.
В итоге вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачёв признал, что проект практически соответствует основным параметрам, кроме обеспеченности микрорайона парковочными местами. Проектировщикам предложено доработать этот важный вопрос, а затем получить добро на реализацию проекта от Градостроительного совета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»