Сергиев Посад – старинный город, расположенный в от Москвы. Духовный центр, город Золотого кольца с хорошей экологией, развитой инфраструктурой и предложением жилья на любой вкус. В городе преобладает новая застройка монолитных и кирпично-монолитных домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании МИЭЛь, в Сергиевом Посаде старый жилой фонд преобладает в исторической части города: частные домовладения, пятиэтажные хрущевские дома, девяти- и десятиэтажные кирпичные и панельные дома 1970 – 1980-х годов. Однако в 1990 – 2000-х г. в городе было построено более 40 кирпичных и монолитно-кирпичных домов от 9 до 17 этажей (точечные объекты и небольшие жилые комплексы из 2-3 корпусов, в т. ч. бизнес-класса). Микрорайоны «Семхоз» и «Афанасово» представляют собой индивидуальные домовладения, преимущественно советского периода.
Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Сергиева Посада  в июне . составила 59,9 тыс. руб./кв.м. Средняя цена двухкомнатной квартиры в «хрущевке»  в июне равна 2,6 млн. руб. Например, в центре Сергиева Посада (до Троице-Сергиева лавры 10 минут пешком) продается квартира площадью 37 кв.м. (жилая площадь – 28 кв.м., кухня – 6 кв.м.) за 2, 6 млн. руб. Средняя цена двухкомнатной квартиры в девятиэтажном панельном доме в июне – 3,45 млн. руб. К примеру, квартира общей площадью 54 кв.м. в девятиэтажном панельном доме 1990-х годов на ул. Лесная (жилая площадь – 31 кв.м., кухня – 9 кв.м., комнаты раздельные, большой коридор – 8 кв.м., застекленная лоджия) выставлена на продажу за 3, 5. млн. руб.
В июне стоимость самого дорогого предложения в Сергиевом Посаде составила 15 млн. руб. За эти деньги предлагается эксклюзивная четырехкомнатная квартира на мансардном этаже в доме по адресу Вознесенская ул. 46а. В квартире большой коридор, две спальни, гостиная, общая площадь 150 кв.м. ( жилая – 80 кв.м., кухня – 31 кв.м.)
«На сегодня в базе предложений на вторичном рынке Сергиева Посада , 25% приходится на квартиры в «хрущевках», на панельные дома от 9 до 17 этажей – 15%, на монолитные дома – 37%  и 14% – на квартиры с большой кухней в кирпичных домах, – рассказывает Роман Мурадян. – Таким образом, в Сергиевом Посаде достаточно «молодой» жилищный фонд, преобладают монолитные дома улучшенной планировки».
Как отмечает Олег Симагин, в Сергиевом Посаде, как и в Москве, на стоимость жилья влияет близость объекта к главной городской достопримечательности – Троице-Сергиевой лавре. Наименьшим спросом пользуются малогабаритные «хрущевки» и объекты «старого фонда». На сегодняшний день в Сергиевом Посаде в реализации находится 11 корпусов новостроек, средняя цена кв. м составляет 48,5 тыс. руб., при этом число новых объектов в городе растет с каждым годом. Возводятся в основном монолитно-кирпичные здания  и кирпичные дома улучшенной планировки, также строится поселок таунхаусов. На стадии строительства находится комплекс высокого класса «Архимед», уже в продаже квартиры в ЖК «Гранд-Парк».
«Чаще всего недвижимость в Сергиевом Посаде покупают жители соседних областей: Ярославской и  Владимирской. По уровню экономического развития и инфраструктуре Сергиев Посад сравнялся с городами ближайшего Подмосковья, поэтому в скором времени можно ожидать увеличения интереса к жилью в этом городе со стороны москвичей и жителей ближайшего Подмосковья, которые желают сменить шумный и пыльный мегаполис на спокойное, комфортное и чистое место. Жизнь в «жемчужине Золотого кольца» идеально подходит для жителей столицы, которые выходят на пенсию, или фрилансеров, т.е. категории граждан которые не сталкиваются с необходимостью ежедневно ездить в Москву, а, значит,  удаленность города от столицы не является для них главным критерием, гораздо важней экология, тишина  и чистота», – заключает Роман Мурадян. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»