Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировала близлежащие подмосковные города с точки зрения транспортной доступности до центра Москвы на наземном общественном транспорте (маршрутное такси, автобус) и метро. Оказалось, время в пути от практически равноудаленных от МКАД городов отличается в три раза.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, доступность рассчитывалась с учетом времени в пути от центра каждого из городов до ближайшей станции метро в часы пик утром и вечером, а также времени, необходимого для того, чтобы добраться на метро до кольцевой линии. Для измерения времени в пути использовался сервис «Яндекс. Карты».

«Исследование показало, что разница между лучшим и худшим результатом составляет почти 3 раза. Причем минимальное время в пути не всегда показывают самые близкие к Москве города, – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – Важное значение имеет уровень развития дорожной сети и линий метрополитена. Из Реутова, лидера нашего рейтинга, до Москвы можно доехать менее чем за полчаса, из городов, замыкающих пятерку, ехать придется в два раза дольше, около часа».
Лидером рейтинга, как и в случае с железнодорожной доступностью, стал Реутов. Расстояние от центра города до МКАД около . До ближайшей станции метро «Новокосино» из большинства районов города можно дойти пешком или за несколько минут доехать на общественном транспорте, среднее время в пути до кольцевой станции на метро составляет около 22 минут. За это время не каждый житель спальных районов Москвы доберется до центра.
Второе место разделили Люберцы и Видное. От Люберец до МКАД , от Видного – . Несмотря на небольшую удаленность городов от Москвы, ближайшие станции метро «Выхино» и «Царицыно» расположены неблизко, в среднем на автобусе или маршрутном такси до них можно доехать за 26-27 минут. Общее время в пути до центра Москвы – 43 минуты.
На третьем месте рейтинга находятся Котельники – город, который в первой части исследования не вошел даже в десятку. Котельники расположены вплотную к Москве, от центра города до МКАД – менее . Однако до удаленной станции метро «Люблино» придется ехать в среднем 31 минуту. В целом дорога до центра Москвы займет 51 минуту.
Четвертое место занимают Химки. Добраться из центра города до кольцевой станции метрополитена можно за 55 минут, при этом большую часть времени займет поездка на наземном автотранспорте – около 40 минут придется «оставить» на загруженном Ленинградском шоссе.
Пятое место разделили Долгопрудный и Балашиха. Расстояние от МКАД до центра Долгопрудного всего , тем не менее, время в пути до центра Москвы составляет не многим менее часа. Виной тому строительство дублера Ленинградского шоссе, затруднившее движение по Лихачевскому шоссе.
Жители Балашихи также вынуждены потратить большую часть времени – 46 минут – на то, чтобы добраться до ближайшей станции метро. Такова дорожная ситуация в городе. Общее время в пути до кольцевой станции метро – 58 минут.
Таким образом, во второй части исследования рейтинг городов заметно изменился. Например, в нем поднялись Котельники и Дзержинский, где отсутствует ж/д сообщение, однако за счет близкого расположения относительно Москвы доступность на наземном транспорте является удовлетворительной. В то же время Одинцово, который в первой части исследования замыкал пятерку лидеров, в данном рейтинге занял последнее место за счет значительной удаленности от МКАД.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»