За апрель стоимость квартир на вторичном рынке Новосибирска выросла в пределах 0,25%. При этом далеко не во всех районах отмечалась положительная динамика — в некоторых из них цены пусть не на много, но снизились.
По информации Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в апреле составляла 59,29 тысяч рублей. Наибольший рост стоимости жилья в этот период фиксировался в Ленинском районе — 1,09%, на втором месте — Кировский район с ростом на 0,66%, а на третьем — Первомайский район, где цены выросли на 0,63%.
В этот же период в трех районах наблюдалось снижение цены в пределах 0,5%: в Дзержинском районе цены снизились на 0,11%, в Калининском на 0,10%, в Октябрьском на 0,21%.
О причинах снижения цен, средних сроках экспозиции объектов, а также об удачном времени для продаж недвижимости порталу рассказывает директор агентства недвижимости Грановит Александр Эдуардович Бычковский:
«Те снижения, которые обозначены в таблице (0,1 - 0,2 % за 20 дней) в рамках статистической погрешности. Общая тенденция рынка все же идет на повышение цены.
Средний срок продажи квартиры (и наиболее оптимальный, на наш взгляд) это полтора месяца. Продать квартиру по максимальной рыночной стоимости в большинстве случаев посильно только профессиональным участникам рынка. Здесь важно доверие и партнёрство с собственником. Деталей "правильности" много, основные - изначально верное определение стартовой стоимости, подготовка объекта к продаже, комплекс рекламных и маркетинговых действий».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»