Представители строительного комплекса продолжают высказывать свою точку зрения по ситуации с управлением территориями Екатеринбурга, находящимися в неразграниченной государственной собственности.
Генеральный директор ООО «Эфес» Алексей Белоусов:
В настоящий момент у муниципалитета есть разработанная схема формирования документации по неразграниченным землям: база данных, программное обеспечение. В Свердловской области этого ничего нет, и мы не наблюдаем работы в этом направлении со стороны региональных властей. Муниципальная власть ближе к горожанам, владеет всеми проблемами города и понимает необходимость формирования неразграниченных земель в зависимости от целей.
Непродление соглашения повлечет за собой трудности при формировании земельных участков. Даже в нынешней ситуации документы согласовываются по 3-4 месяца, а так может наступить полный коллапс.
Отразится ли неопределенность на стоимости недвижимости? Рыночная стоимость зависит от того, сколько будет построено объектов и какова в них потребность. Если количество вводимых объектов будет сокращаться, цены начнут расти. В долгосрочной перспективе это, конечно, скажется. Уже через год мы можем узнать о том, что цена возросла и, в том числе, по этой причине.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»