На семинар, организованный министерством строительства и ЖКХ Новосибирской области, собрались 85 застройщиков.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на этой неделе в региональном Правительстве прошел ежегодный семинар для участников строительного рынка, основная цель которого - предотвратить нарушения в сфере долевого строительства. Застройщиков, осуществляющих свою деятельность в рамках законодательства о долевом строительстве, становится больше: если за 2010 год их было в Новосибирской области 126, то только по итогам третьего квартала 2012 года – уже 170 (годовые показатели уточняются).
Одновременно и растет количество застройщиков, привлекаемых к ответственности контролирующим органом – министерством строительства и ЖКХ. В 2012 году существенно увеличилось число постановлений о привлечении к административной ответственности таких компаний: 147 против 77 в 2011 году. В этом году тенденция сохраняется: по предварительным итогам первого квартала, вынесено уже 62 постановления. Есть и случаи, когда региональный Минстрой вынужден обращаться в суд с исковым требованием приостановить привлечение средств дольщиков. (Например, недавно такой иск был подан к компании «Спецжилстрой», ранее - к  юрлицам группы компаний ПТК).
По словам начальника юридического отдела министерства строительства и ЖКХ Ларисы Гильмутдиновой, наиболее распространенные и проблемные нарушения, которые допускают застройщики – это применение так называемых «серых схем» (принятие денег от дольщика в обход закона № 214-ФЗ) и отсутствие финансовой прозрачности – например, нежелание предоставлять отчетность в контролирующий орган. Немаловажно и качество отчетности, поэтому сотрудники регионального Минстроя отдельно рассказали строителям о требованиях к ее содержанию, а также к составлению проектной декларации. Напомним, перечень застройщиков, предоставляющих отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением средств участников долевого строительства, публикуется на сайте регионального Минстроя www.minstroy.nso.ru в разделе «Строительство». По состоянию на конец прошлого года в нем 165 компаний.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»