До 28 марта Минрегион РФ будет принимать экспертные мнения в проект приказа, который регламентирует порядок отбора учредителей общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на проект приказа, отбор учредителей общества осуществляется в течение 20 рабочих дней с даты размещения извещения об отборе на официальном сайте Минрегиона России. Для участия в отборе участник должен подать заявку и пакет документов в организационный комитет. В числе обязательных документов «заключение уполномоченного регионального органа о наличии у участника опыта строительства многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан не менее 3 лет». Кроме того у участника должно быть заключение о соответствии нормативам оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика за 2 отчетных периода. Кроме этого будет необходимо аудиторское заключение за последний год предпринимательской деятельности, и подробная справка об объемах выполненных работ при строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости по каждому объекту за последний год.
Напомним, закон о страховании ответственности застройщиков накануне новогодних праздников был подписан Владимиром Путиным.
Минимальную сумму договора страхования будут рассчитывать, исходя из цены самого договора. По закону она не может быть ниже, чем средняя рыночная стоимость за квадратный метр для данного субъекта федерации.
Подписанный закон носит название - «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве». Суть документа в том, чтобы предотвратить новую волну обманутых дольщиков.
«Страхование предлагается осуществлять в форме взаимного страхования – некоммерческим страховщиком, обществом взаимного страхования. Основу страхования составляет создание единого взаимного фонда денежных средств, исключающего распределение прибыли и иных доходов между членами общества взаимного страхования, - отмечается в пояснительной записке к документу.
Законопроект планировалось рассмотреть во 2 чтении еще в июле 2012 года, но было решено перенести его на более поздний срок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»