На заседании Архитектурно-градостроительного совета Омской области под председательством Губернатора Виктора Назарова принят за основу эскизный проект комплексной жилой застройки правого берега Иртыша. На участке между мостом им.30-летия ВЛКСМ и гостиницей «Иртыш» появится современный архитектурный ансамбль, состоящий из высотных зданий жилого, культурно-делового и социального назначения, и формирующий облик набережной и города на въезде с левого берега к телецентру. Подготовка площадки начнётся уже осенью, а собственно строительство - в 2014 году. Застройщиком и инвестором выступает группа компаний «СУ-155», предполагающая вложить в реализацию проекта 15 млрд. рублей и построить 400 тысяч квадратных метров жилья со всей необходимой социальной инфраструктурой и благоустройством территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проект позиционируется как социально значимый, так как ориентирован на возведение доступного жилья эконом-класса для населения с невысокими доходами. Окупаемость проекта обеспечит коммерческая отдача от строительства нескольких домов с более дорогим жильём высокого класса комфортности. Всего предусмотрено три группы жилых зданий. Застройщик учёл мнение и рекомендации представителей архитектурной общественности, и пошёл на снижение этажности трёх самых высоких акцентных домов с 35 до 27 этажей, а также в целом плотности застройки. При этом высотность всех остальных зданий останется не менее одиннадцати этажей, что, по мнению экспертов, вполне оправдано с градостроительной точки зрения. Количество проживающих в новом микрорайоне составит порядка 10 тысяч человек. На территории участка предусмотрено также строительство детских садов и школы на 1,5 тыс. мест. Срок реализации инвестиционного проекта - 7-8 лет.
По мнению Виктора Назарова, данный проект имеет важное и градостроительное, и социальное значение как для облика города, который готовится к 300-летию, так и омичей. «Очень серьёзный проект, его надо запускать в работу. Есть застройщик, готовый осваивать площадку, вкладывая свои деньги. Все замечания и предложения, требующие дополнительного обсуждения, нужно решать в рабочем порядке, в процессе разработки документации и работы над проектом», - отметил губернатор.
Сегодня же на заседании были представлены к рассмотрению Совета архитектурные решения проектов двух объектов здравоохранения, включенных в План основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 300-летия Омска. Речь, в частности, шла о строительстве на омском Левобережье новой поликлиники на 1 тыс. посещений в смену по ул. 70 лет Октября - проспект Комарова. Стоимость проекта оценивается 900 млн. рублей. Современную поликлинику общей площадью почти 17 тысяч квадратных метров планируется построить и ввести в строй в 2014 году на условиях софинансирования из регионального и областного бюджетов. Реконструкция объектов Городской детской клинической больницы №3 оценивается в 1,3 млрд. рублей, причём первая очередь строительства - полное обновление хирургического корпуса детской лечебницы – планируется завершить уже в 2013 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»