На Всероссийском совещании Минрегиона РФ, которое прошло накануне в Красногорске Московской области, обсуждались вопросы реформирования отрасли, обновления инженерной инфраструктуры и реализации федеральных законов в сфере управления жильем. Руководители регионального Фонда капремонта многоквартирных домов (МКД) представили систему организации и проведения ремонтных работ, разработанную Правительством Омской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в регионе более трех месяцев действует некоммерческая организация – региональный Фонд капремонта МКД, к разработке проектов нормативных актов по организации и проведению ремонтных работ привлекаются не только специалисты органов исполнительной, законодательной власти, но и управляющие организации и общественные формирования.
Для работы фонда как регионального оператора процессов привлечения, целевого использования и контроля за прохождением средств выделена субсидия на сумму 10 млн. рублей за счет средств области. Работа фонда контролируется отраслевым Министерством и специально созданной рабочей группой. Совместными усилиями проводится анализ состояния жилищного фонда региона, готовятся актуализированные технические паспорта МКД, рассчитываются нормативы затрат на ремонт жилья с учетом минимального перечня работ и различных типов зданий, создан и действует информационный портал региональной системы капремонта. В ближайшее время появится региональный центр общественного контроля за состоянием и ремонтом жилфонда. Помимо технического обследования домов предлагается внедрить авторский надзор за проведением капремонта.

Участники форума отметили комплексный подход Правительства Омской области при формировании региональной системы капремонта МКД с учетом изменений жилищного законодательства. Особый интерес представителей субъектов Федерации вызвал опыт омичей по расчету стоимости капремонта с учетом конструктивных элементов многоквартирных домов. Подробный отчет Сибирского центра ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике (г. Омск) по созданию укрупненной базы нормативов для проведения работ был представлен ведущим ценовикам страны на другом совещании в Москве. Специалисты российских регионов планируют изучить передовой опыт омичей по формированию сметной стоимости капитального ремонта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»