14 марта первый заместитель генерального директора Фонда Развития жилищного строительства (РЖС) Алексей Фурсин сообщил о выделении участка вдоль проспекта Королева в г. Омске площадью 5,3 га под комплексную застройку 5-10-этажными многоквартирными домами. Земля, находившаяся ранее в федеральной собственности, будет выставлена на аукцион на льготных условиях. Фонд «РЖС» окажет финансовую и административную поддержку застройщикам, выигравшим торги, а также будет способствовать обеспечению площадки необходимыми инженерными сетями. При этом стоимость инженерной инфраструктуры составит менее 2% от стоимости жилья, что в 5-6 раз дешевле обычного.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в свою очередь застройщик обязан выполнить ряд требований Фонда, в частности, за 4-летний срок аренды ввести в эксплуатацию не менее 35 тысяч кв. м жилой площади. При этом доля жилья эконом-класса должна составлять не менее 75%.
Прием заявок на участие в торгах ведется в Москве и заканчивается 27 марта. К потенциальным участникам установлены квалификационные требования, чтобы не допустить к отбору недобросовестных застройщиков. Компания, подающая заявку, должна работать на рынке более трех лет и ввести не менее 17,5 тысяч кв. метров жилья.
Руководители и специалисты Фонда «РЖС» представили условия аукциона и определили задачи перед потенциальными застройщиками во время презентации площадки в региональном Минстрое. В обсуждении проекта «за круглым столом» также приняли участие руководители органов исполнительной власти г. Омска и Омской области, ресурсоснабжающих организаций, представители общественных объединений и СМИ.
Стоит отметить, что программы Фонда по поддержке жилищного строительства реализуются в стране более четырех лет. Площадки под комплексное освоение ранее предоставлялись в 36 регионах. За предыдущие два года при поддержке Фонда на переданных землях введено в эксплуатацию более 700 тыс. кв. м. жилья, которым обеспечено более 9 тыс. семей.
Омская область впервые приступит к реализации проекта Фонда «РЖС». По мнению Алексея Фурсина, выделенный участок – не последний. Готовится к объявлению следующий аукцион по продаже федеральных земель, находившихся в собственности СибННИСХоза. Это более 120 гектаров под застройку, которые находятся по другую сторону Красноярского тракта. Кроме того, планируется передача под жилищное строительство неиспользуемых земель Минобороны.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»