Депутаты Екатеринбургской городской Думы во вторник, 12 марта 2013 года, поддержали инициативу Администрации города Екатеринбурга по предоставлению преференции застройщикам при выделении им земли под возведение социально значимых объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, вопрос о внесение ряда изменений в Положение «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования «город Екатеринбург» депутатам представил начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Михаил Вяткин.
Речь идет о своеобразной преференции тем застройщикам, которые готовы взяться за реализацию социально значимых проектов: строительство объектов инженерной инфраструктуры, механизированных, подземных и наземных (многоуровневых) паркингов, сооружений религиозного назначения и так далее. Кроме того, в перечень попали объекты социально-культурной направленности: детсады, школы, поликлиники, больницы, станции скорой медицинской помощи, театры, музеи, библиотеки и другие.
Земельные участки под строительство перечисленных объектов предлагается предоставлять без проведения аукционов, а только через процедуру предварительного согласования места размещения объектов. Тем самым муниципалитет поддерживает частную инициативу строить социально значимые объекты, предоставляя возможность значительно экономить средства при получении участков.
Документ предусматривает и основания для отказа в предоставлении земли. Такое решение может быть принято, в частности, если земельный участок уже зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или если в градостроительном регламенте отсутствует вид разрешенного использования предполагаемого объекта строительства.
По итогам обсуждения депутаты приняли документ абсолютным большинством голосов. Как подчеркнул депутат Владимир Городенкер, предложенные к обсуждению изменения «очень нужны - они позволят привлечь в город большое количество инвесторов и решить множество актуальных для муниципалитета вопросов».
Как ранее отмечал заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по стратегическому планированию, вопросам экономики и финансам Александр Высокинский, «перечисленные объекты не являются коммерческими, на них не зарабатывают, поэтому с нашей стороны было бы корректно предоставлять земельные участки без проведения конкурсов и аукционов. Таким образом, мы можем существенно стимулировать строительство объектов социальной сферы».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»