Начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Михаил Вяткин рассказал о целях и задачах проводимых в четверг, 21 февраля 2013 года, публичных слушаний по проекту зон стабилизации и развития существующей и перспективной застройки муниципального образования.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, вынесение этого вопроса на обсуждение общественности является признаком открытости градостроительной политики. Благодаря действию документа (если он будет принят) процесс предоставления земельных участков под застройку в Екатеринбурге станет максимально прозрачным.
«В соответствии с утвержденными планами, в Екатеринбурге должно быть построено столько жилья, чтобы в среднем на каждого жителя приходилось не менее 30 квадратных метров, - сказал Михаил Вяткин. - Таким образом, ежегодно нам нужно вводить более миллиона квадратных метров жилья». Для достижения этой цели на уровне города принято решение о застройке периферийных районов, в частности, Северного Шарташа, Северного Химмаша, Компрессорного, и отказе от уплотнительной застройки.
«Предлагаемая схема позволит каждому жителю посмотреть перспективные планы развития того или иного квартала, - пояснил Михаил Вяткин. - В Генплане такую информацию найти сложно, а с помощью предлагаемой схемы - легко. В ней каждая зона выделена своим цветом и к ней, к зоне, прилагается описание. Зеленым цветом обозначены зоны спокойствия (зоны стабилизации, где строительство запрещено), красным обозначены зоны развития. Зоны стабилизации, прежде всего, находятся в центральной части города и на особо охраняемых территориях. То есть главная цель документа - ограничение строительства в зонах стабилизации».
Кроме того, Михаил Вяткин отметил, что в Градостроительном Кодексе РФ не предусмотрено наличие у муниципалитета проекта зон стабилизации и развития существующей и перспективной застройки. Однако подобного рода документ обсуждается и в других городах страны, например, в Москве.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»