Администрация города Екатеринбурга продолжает работу с застройщиками с целью продолжения и возобновления строительства проблемных жилых объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, в 2011 году между Администрацией города Екатеринбурга, ООО «ВолСпецСМУ», ООО «Индау» и ООО «Горжилстрой» было заключено соглашение об уступке прав аренды земельного участка, расположенного в микрорайоне Компрессорном на улице Футбольной, 2.
Как рассказал генеральный директор ООО «Горжилстрой» Александр Мацук, еще в 2007 году участок на Футбольной по итогам торгов выиграло ООО «ВолСпецСМУ» и заключило договор аренды на 5 лет.
После этого 16 граждан заключили предварительные договоры купли-продажи с агентством недвижимости ООО «Индау», которое, по мнению специалистов, вводило клиентов в заблуждение, утверждая, что ООО «ВолСпецСМУ» является структурным подразделением ООО «Индау» и оно же является представителем застройщика и несет полную ответственность.
Начиная с 2008 года, когда клиенты убедились в том, что строительство дома на Футбольной не ведется, то они стали требовать расторжения договоров и возврата уплаченных денег. Со стороны ООО «ВолСпецСМУ» поступил ответ, что в настоящий момент денег для выплаты нет. Обманутые дольщики обратились в суд. Однако на судебные заседания ни один из ответчиков не явился. Их расчетные счета оказались пусты.
После этого участок на Футбольной был передан другому застройщику - ООО «Горжилстрой». Его предшественник - ООО «ВолСпецСМУ» - обязан был передать проектную и рабочую документацию на строительство жилого дома новой компании, однако этого не сделал. «Горжилстрой» пришлось заниматься составлением проектной документацией, проходить государственную экспертизу и получать разрешение на строительство.
Администрация города Екатеринбурга помогла «Горжилстою» при проектировании 16-этажного жилого дома на Футбольной. Городские власти и руководство компании решили все вопросы, препятствующие продолжению строительства объекта.
В настоящий момент ведется строительство объекта силами ООО «Горжилстрой», и проблем на стройплощадке нет. Уже возведен каркас на уровне 7-8 этажей и сделаны ограждающие конструкции на уровне 4-5 этажей.
С гражданами, пострадавшими от действий ООО «ВолСпецСМУ» и ООО «Индау», подписаны соглашения о денежных компенсациях либо заключены договоры участия в долевом строительстве дома на Футбольной в зависимости от их желания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»