В ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования сообщили (НОАИК) о заключении соглашения с ОАО «Газпромбанк», ЗАО «Строитель» и федеральным ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашение заключено в целях стимулирования строительства жилья на территории Новосибирской области и кредитования физических лиц на приобретение жилья. ОАО «НОАИК», как региональный оператор ОАО «АИЖК» и институт развития ипотечного кредитования на территории региона, выступает гарантом сбыта введенного в эксплуатацию, но не реализованного жилья в рамках данного проекта. Общая сумма предоставленной ОАО «НОАИК» гарантии составляет 2,35 млрд. рублей.
 Речь идет о строительстве жилого комплекса  в Новосибирске по ул. Танковая, в который войдут 5 жилых домов переменной этажности (всего 1 тыс. 213 квартир), с подземными парковками. Комплекс рассчитан на 2500 жителей.
Дополнительным механизмом, повышающим обеспечение гарантии, является проводимый ОАО «НОАИК» в рамках данного проекта строительный аудит и строительный сюрвейинг (организация исполнения условий договора), которые позволяют контролировать освоение денежных средств, выполнение работ в проектные сроки, соблюдение всех строительных норм и правил, а также требований проектной документации.
В НОАИК подчеркивают, что их участие в программе позволяет минимизировать риски при реализации проекта и обеспечить своевременное завершение строительства. Для кредитора снижается риск невозврата кредитных средств, а для застройщика это своего рода страховка от риска «замораживания» стройки из-за нехватки денежных средств и от сложностей со сбытом построенного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»