28 декабря 2012 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукционы по продаже прав аренды пяти земельных участков общей площадью 182,74 га, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, район п. Знаменский и п. Зеленопольский. Данные земельные участки предназначены для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда, начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 53,5 га составляла 8 968 000 (восемь миллионов девятьсот шестьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 400 000 (четыреста тысяч) рублей. Минимальный объем общей площади жилья в  застройке данного земельного участка составляет 180 000 кв. м. 
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 38,8 га составляла 7 847 000 (семь миллионов восемьсот сорок семь тысяч) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона –  350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. Минимальный объем общей площади жилья в застройке – 85 000 кв. м.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 32,5 га составляла 3 824 000 (три миллиона восемьсот двадцать четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона –150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Минимальный объем общей площади жилья в застройке – 45 000 кв. м.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 30,34 га составляла 6 903 000 (шесть миллионов девятьсот три тысячи) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 300 000 (триста тысяч) рублей. Минимальный объем общей площади жилья в застройке – 95 000 кв. м.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 27,6 га составляла 5 912 000 (пять миллионов девятьсот двенадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей. Минимальный объем общей площади жилья в застройке – 95 000 кв. м. Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75%  общей площади жилья в застройке.
В соответствии с аукционной документацией, доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75%  общей площади жилья в застройке каждого из данных земельных участков.
Для участия в данном аукционе поступила одна заявка – от общества с ограниченной ответственностью «Мод Холдинг». В соответствии с документацией об аукционе, ООО «Мод Холдинг», как единственный участник аукциона, вправе заключить договор аренды земельного участка по начальной цене аукциона. Представитель ООО «Мод Холдинг» подтвердил свое желание заключить с Фондом «РЖС» договор аренды данного земельного участка на условиях, предусмотренных извещением об аукционе и аукционной документацией.
Земельные участки расположены в восточной части Карасунского внутригородского округа, в северо-восточной части г. Краснодара, в 3 км от Международного аэропорта Краснодар (Пашковский). В окружении расположена индивидуальная малоэтажная жилая застройка. Земельные участки имеют высокую транспортную доступность.  Расстояние до центра г. Краснодара составляет около 10 км.
«В рамках проекта по освоению данных земельных участков планируется возведение крупного жилого района с современной градостроительной концепцией, учитывающей особенности территории, и всеми необходимыми условиями для комфортного проживания, – рассказала генеральный директор ООО «МОД Холдинг» Юлия Кристова. – В ближайшее время компания «МОД Холдинг» приступит к разработке проекта планировки территории, выход на площадку ожидается в 2014 году. Реализация данного проекта будет проходить совместно с партнерами, в числе которых будут и западные компании, что позволит нам обеспечить применение инновационных технологий на всех этапах проекта, включая проектирование».
Напомним, что ранее компания «Мод Холдинг» также приобрела право аренды двух земельных участков Фонда «РЖС» общей площадью 230,4 га в Саратовском районе Саратовской области, предназначенных для комплексного развития в целях жилищного строительства и развития промышленности строительных материалов.  В настоящее время на данных земельных участках реализуется проект по созданию крупного жилищно-строительного кластера. На земельном участке площадью 28 га планируется разместить ряд производств, работающих с применением инновационных технологий, в том числе завод крупнопанельного домостроения, мощность которого может составить до 400-450 тысяч кв. метров жилья в год. На земельном участке площадью 202,4 га предполагается создание современного жилого микрорайона, включающего жилье различных форматов и этажности, а также  ряд крупных инфраструктурных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»