В настоящее время среднерыночные арендные ставки на жилье в России почти в 2,5 раза выше комфортных, считает руководитель дирекции маркетинга и продвижения Фонда РЖС Николай Шмелев.
Как передает РИА «Новости» по его словам, оптимальный размер ежемесячной арендной платы должен быть равен 20% от дохода арендатора, как и в случае с ипотечными выплатами.
Впрочем, проблема с доступной арендой жилья заключается даже не в снижении ставок, а в том, что застройщику такой бизнес просто будет невыгоден, отметил эксперт. «Существующий платежеспособный спрос вполне удовлетворяет черный рынок», – уверен Николай Шмелев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»