Средства дольщиков предлагают расходовать, в том числе, и через нотариуса, получить их застройщик сможет лишь после предъявления акта о выполненных работах. Соответствующий документ, предполагающий поправки в 214 ФЗ, был принят в 1 чтении в ноябре, документ готовится ко 2 чтению. Инициаторами документа стали депутаты Государственной Думы. 
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект № 600494-5, документом планируется внести в закон № 214 ряд дополнений и важных поправок.
Так предполагается одну из статей дополнить частью о том, что «каждый договор об участии в долевом строительстве, заключаемый между организацией застройщика и отдельным гражданином – дольщиком, должен быть подтвержден поручительством со стороны саморегулируемого сообщества региона или, при его отсутствии, со стороны регионального органа власти».
В случае принятия документа, в нем может появиться новая, 15 статья, по которой оговаривается порядок обеспечение исполнения обязательств внесением средств на депозит нотариуса, аккредитив банка с государственным участием. Это станет дополнительной формой обеспечения обязательств.
Новой статьей 22 предполагается дать право участнику долевого строительства на созыв общего собрания дольщиков. Это право появляется в случае если застройщик нарушает свои обязательства. Такое же право получает и орган власти, который выявил соответствующие злоупотребления со стороны компании.
Важным моментом для застройщиков станет также появление нового абзаца, который гласти «до завершения строительства застройщик передает кадастровые и технические паспорта на объекты незавершенного строительства в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объект незавершенного строительства».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»