Изменения в жилищном законодательстве: новые правила оказания жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), усиление контроля за деятельностью управляющих организаций, нормы предоставления информации потребителям, требования повышения энергоэффективности многоквартирных домов заставляют пересматривать взаимоотношения всех участников рынка ЖКУ. На совещании 22 ноября, проведенном Госжилстройнадзором и Минстроем Омской области в рамках региональной выставки «Ремстройэкспо», обсуждались меры, необходимые для повышения качества обслуживания жилфонда и экономической стабильности отрасли.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, чтобы избежать штрафных санкций из-за задолженности жителей, многие управляющие компании (УК) внедряют прямое заключение договоров граждан с поставщиками ресурсов, оставляя за собой функции по обслуживанию дома.
Для защиты интересов потребителей региональный Минстрой рекомендует управляющим компаниям выполнять обязательный перечень услуг по эксплуатации жилищного фонда. Информация по содержанию и текущему ремонту имущества дома представлена участникам совещания. В Министерстве также разрабатывается типовой договор по управлению домами, учитывающий все законодательные нормы. В Департаменте городского хозяйства г. Омска формируются критерии муниципального жилищного контроля. Специалисты Госжилстройнадзора Омской области по фактам проверок деятельности управляющих компаний и соблюдения законодательства, обязывают исполнять все пункты договора, предоставлять гражданам полную информацию об услугах, отчитываться перед жителями на общих собраниях, включиться в работу по установке коллективных приборов учета. Власти Омской области планируют возобновить работу Межведомственной комиссии по вопросам управления жилищным фондом, чтобы за столом переговоров определять единые «правила игры» для всех участников рынка ЖКУ. Заседание комиссии планируется провести в декабре. Участники совещания пришли к выводу, что только совместными усилиями органов власти, управляющих компаний и общественных организаций можно навести порядок в жилищной сфере.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»