Существенное увеличение объемов строительства складских площадей в Московской области не избавит регион от дефицита помещений в этом сегменте рынка коммерческой недвижимости. Как говорится в исследовании компании Colliers International, это связано с тем, что к моменту ввода новых складов в эксплуатацию, все площади в них, как правило, уже реализованы. 
Средний уровень вакантных площадей в складских комплексах класса A и В в московском регионе составляет 1,17 процента. Эксперты отмечают, что нехватка предложения приводит к тому, что собственники неохотно идут на смягчение условий аренды и стремятся заключать долгосрочные договоры.
В третьем квартале на рынке складов был зафиксированы высокие темпы поглощения: было арендовано или куплено почти 500 тысяч квадратных метров помещений, что сравнимо с поглощением за первое полугодие. Всего же с начала года объем поглощения составил около миллиона "квадратов", столько же, сколько за весь 2011 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».