На рынке загородной аренды продолжается период «межсезонья». Спрос снижается — в сентябре падение составило 23,78% по отношению к августу. Предложение стабильно и остается на уровне августа.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос в сентябре пришелся на коттеджи стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (61,47% от общего спроса), спрос в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,1 раза.

На втором месте по спросу расположились коттеджи стоимостью от 3 000 до 5 000 долл. (21,10%), на дорогие дома – свыше 10 000 долл. спрос составил 0,92%.

Предложение соответствует спросу: в сентябре больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне от 1 000 до 3000 долл. (39,02%).

Больше всего загородных домов для аренды предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (30,49%). Здесь же был сосредоточен и максимальный спрос: 33,03% от общего спроса.

Больше всего загородных домов в аренду в сентябре 2012 года предлагалось на Западном (21,24%) направлении, меньше всего — на Восточном (5,18%).

Варьирование цены предложения коттеджей по направлениям в Московской области по состоянию на 1 октября 2012 г. в руб.

«Рынок загородной аренды жилья функционирует круглогодично. В период «межсезонья», когда основной спрос падает, определяется стабильная прослойка тех людей, которые ищут загородный дом на длительный срок, для постоянного проживания, — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Таких арендаторов по определенным условиям не устраивает квартира в Москве, арендная плата за которую совпадает с арендой загородного дома. Они и формируют спрос «межсезонья», который превышает предложение в два раза».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».