Глава Фонда «РЖС» Александр Браверман принял участие в учредительном собрании ЖСК, который займется реализацией проекта строительства жилья для ученых и заявил о готовности тиражировать проекты решения жилищного вопроса молодых специалистов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, напомним, в 2011 году Председателем Правительства РФ Владимиром Путиным была одобрена совместная инициатива Российской академии наук, Совета молодых ученых РАН, Минрегиона России, ОАО «Сбербанк России» и Фонда «РЖС» об оказании молодым ученым, участникам реализации пилотного проекта «Каинская Заимка», финансовой поддержки за счет средств Фонда «РЖС». В июле этого года решением правления Фонда «РЖС» были утверждены результаты рассмотрения ходатайства РАН с рекомендациями о перераспределении потребностей в жилых помещениях в рамках заявленного количества граждан, претендующих на вступление в члены кооператива.

2 октября состоялось учредительное собрание жилищно-строительного кооператива, в который вошли 1016 человек, большая часть из которых, 564 человека - научные и инженерно-технические работники. Кроме того, это 174 молодых ученых, 197 молодых семьи и 81 многодетная семья (также из числа работников научной сферы). Потребность в жилье подразумевает строительство 726 малоэтажных индивидуальных жилых домов, 88 квартир в малоэтажных жилых домах блокированной застройки и 202 квартир в многоквартирных домах. Ранее были определены и ориентировочные общие площади земельных участков: 862,7 тыс. кв. м - для передачи кооперативу; 602,5 тыс. кв. м - для передачи в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность (в том числе для размещения рекреационной зоны, предусматривающей сохранение лыжной трассы).

Первые дома могут быть построены уже в 2013 году. Проект может быть реализован полностью до конца 2015 года, планирует руководство Фонда «РЖС». Александр Браверман рассказал членам кооператива о механизмах поддержки научных работников во вхождении проект. Фонд «РЖС» вправе оказывать содействие кооперативам в трех формах: безвозмездная передача земельных участков, а также типовой проектной документации и оказание содействия в обеспечении земельных участков инфраструктурой. Это позволит снизить стоимость строительства 1 кв. м жилья на 25-30%. «Кроме того, мы попросили разрешение Владимира Путина на финансирование из внебюджетных источников первоначального взноса для 174 многодетных семей», - добавил руководитель Фонда. В будущем, по словам Александра Бравермана, подобные проекты будут тиражироваться и станут доступны не только молодым ученым, но и другим категориям специалистов, например врачам, учителям, работникам оборонной промышленности.

В настоящее время решаются вопросы оснащения инженерными коммуникациями при содействии областного Правительства. В частности, как сообщили в областном Минстрое, для обеспечения водоснабжением и водоотведением ЖСК «Каинская Заимка» Правительством Новосибирской области совместно с СО РАН разрабатывается инвестиционная программа водоснабжения и водоотведения Барышевского сельсовета Новосибирского района. Мероприятия по строительству сетей внешнего электроснабжения 10 кВ до границы земельного участка будут включены в инвестиционную программу ГУП «УЭВ СО РАН», а по строительству газопровода от ГРС-5 до ЖСК «Каинская Заимка» - в инвестиционную программу ОАО «Газпром Межрегионгаз». Александр Браверманн отметил поддержку проекта Губернатором Новосибирской области - как в целом, так и в решении инженерного вопроса: «Договоренность по водоснабжению существенно удешевит проект», - отметил он.

Помимо Каинской заимки Фондом «РЖС» на территории Новосибирской области реализуется еще 3 проекта комплексной жилой застройки на 3-х земельных участках общей площадью 324 га, предоставленных Фондом в аренду. Общая площадь проектируемого и строящегося жилья на предоставленных участках составляет 522,7 тысяч кв.м. Кроме того, в Искитимском районе реализуется три проекта по строительству заводов стройиндустрии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».