Среди московских административных округов ценовая картина стоимости жилья на регулярном рынке долгое время остается неизменной. Самым дорогим является Центральный округ, за ним следует Западный. Самый же доступный по цене квадратного метра - Зеленоградский административный округ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоимость квадратного метра в самой дорогом и самом доступном округах может различаться практически в два раза. Таковы данные исследования рынка вторичной недвижимости Москвы, проведенного специалистами «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», самым недорогим округом Москвы по стоимости квартир на рынке вторичной недвижимости в августе 2012 года является Зеленоградский административный округ. Там средняя цена квадратного метра в нижнем ценовом сегменте составляет 114,3 тыс. рублей.

На втором месте в рейтинге московских округов с самыми демократичными ценами - Юго-Восточный административный округ. Стоимость квадратного метра в квартирах экономкласса там составляет 148,6 тыс. рублей.

На третьем месте - ВАО. Стоимость квадратного метра в наиболее дешевом сегменте здесь не превышает 150,4 тыс. рублей. Далее следует Южный административный округ : стоимость квадратного метра в жилье экономкласса здесь составляет 152,5 тыс. рублей.

Замыкает пятерку самых «недорогих» округов Север столицы (158,1 тыс. рублей за квадратный метр ).

Несколько дороже в августе 2012 года стоил квадратный метр в Северо-Восточном округе. Стоимость квадратного метра бюджетного жилья там составляет 159,1 тыс. рублей.

Далее в рейтинге Московских районов, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», расположились престижные западные территории Москвы. Самый недорогой из них - Северо-Западный. Там стоимость квадратного метра уже оценивается в 163,8 тыс. рублей. За квадратный метр в квартире экономкласса в Юго-Западном округе придется заплатить не менее 168,5 тыс. рублей. А вот квартира в Западном округе будет стоить, минимум, 169 тыс. рублей за квадратный метр.

Самая высокая стоимость жилья отмечается в ЦАО. Там цена квадратного метра в квартире экономкласса достигает 212,4 тыс. рублей за квадратный метр.

Рейтинг московских округов не меняется долгое время. Традиционно Центральный округ остается самым престижным и, соответственно, дорогим. За ним идут также престижные и комфортные для проживания западные районы.

Восток и Юго-Восток традиционно замыкают рейтинг популярности московских округов. Это объясняется сложной транспортной доступностью и не самой благоприятной экологической ситуацией в них.

Причины невысокой стоимости квадратного метра в Зеленоградском округе объясняется особым положением АО и его значительной удаленностью от Москвы.

Абсолютно одинаковые по всем параметрам квартиры, но при этом находящиеся в разных округах, будут значительно отличаться по цене.

Округа Новой Москвы в данный рейтинг не вошли.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».