Горячий сезон на рынке аренды загородной недвижимости можно считать законченным. Спрос на загородные дома, начиная с апреля, неуклонно снижается. Снижение по сравнению с июлем составило 27,7%. Однако, если сравнивать с апрелем, суммарно к концу августа спрос упал на 65,3%. При этом он продолжает превышать предложение в 2,3 раза.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос в августе пришелся на коттеджи стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (64,3% от общего спроса). На втором месте были дома стоимостью от 3 000 до 5 000 долл.(18,8%), на дорогие дома, выше 10 000 долл., спрос составил 1,4%.

Основное предложение загородных домов также варьировалось в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл. (47 %).

В последнем месяце лета максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на ближайшем расстоянии - 10 до 19 км от МКАД (29,4%).

При этом максимальным спросом в августе пользовались загородные дома, удаленные от МКАД на расстояние 20-29 км (32,8%), а диапазон 10-19 км был востребован у 29,3% арендаторов.

В наиболее популярном ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./мес. спрос по расстоянию распределился следующим образом: коттеджи, расположенные на удаленности в 20-29 км от МКАД пользовались спросом у 23%, 10-19 км - у 21,6% арендаторов.

Максимальное предложение загородного жилья в аренду предлагалось на Западном направлении. Здесь предлагалось 22,2% коттеджей от общего объема. Меньше всего предложений было на Восточном направлении, всего 4,9%.

«На рынке загородной аренды жилья наблюдается межсезонное затишье. Спрос падает, но все равно превышает предложение в наиболее доступном ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долларов. Это объясняется в первую очередь тем, что рынок загородной аренды достаточно статичен, в отличие от городского жилья. Новых предложений здесь выходит не так много, продолжают экспонироваться предложения прошлых месяцев, которые не нашли арендаторов. При этом желающих снять загородный дом становится больше. Некоторое оживление рынка загородной аренды произойдет ближе к новому году», - говорит Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».