В августе спрос на квартиры по сравнению с июлем существенно вырос - на 55,7%. Предложение квартир в последнем летнем месяце также выросло - на 8,3% по отношению к июлю. Спрос в августе превысил предложение в два раза.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальный спрос в августе, как и в течение остальных месяцев лета, пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (58,5% от общего спроса).

На втором месте в структуре спроса расположились квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл. (31,3%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,42%).

Максимальным спросом в августе по-прежнему пользовались однокомнатные квартиры (51,4% от общего спроса), спрос на двухкомнатные составил 36,7%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,4%).

На первом месте среди двухкомнатных квартир по спросу были предложения от 1 000 до 3 000 долл. (28,8% от общего спроса), спрос на однокомнатные квартиры по ценовому признаку распределился следующим образом: от 750 до 1 000 долл. - 24,4%, от 1000 до 3 000 долл./мес. - 20,2%.

Максимальное предложение квартир в августе было представлено также в ценовом диапазоне от 1 000 до 3 000 долл./месс. (65,6%). На втором месте - квартиры с арендной ставкой от 750 до 1 000 долл. (23,7%). На третьем месте - квартиры с арендной ставкой до 750 долл./мес. (6,3%), а наименьшее предложение наблюдалось среди элитных квартир, стоимостью от 6000 долл., - 0,62%.

Больше всего предлагались в аренду двухкомнатные квартиры (39,6%), однокомнатных квартир в предложении чуть меньше - 39,4%.

Максимальное предложение квартир экономкласса было зафиксировано в ЮВАО (14,8%), ЮАО (14%) и ВАО (13,3%). Наименьшее количество квартир этого сегмента было представлено в ЮЗАО (6,6%).

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в августе было представлено в ЦАО (27,5%), на втором месте ЗАО - 20,7%, меньше всего квартир бизнес-класса в августе было представлено в СЗАО (4,2%).

«Сезонный рост спроса на рынке городской аренды является традиционным для этого периода. Как видно из проведенного нами анализа, наиболее востребованных квартир - однокомнатных - в августе было в 2,5 раза меньше, чем существовавшего на них спроса. Они быстро «вымываются» из предложения, что говорит об общей активности рынка и о динамике происходящих сейчас сделок», - сообщила Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».