Новый порядок государственного учета объектов капитального строительства в Ленобласти вступает в силу с 1 сентября. Поэтому, уже начиная с понедельника, с заявлениями о постановке на учет или выдаче сведений о зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства жителям региона следует обращаться в филиал Кадастровой палаты или ее территориальные отделы.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по словам директора филиала Кадастровой палаты по Ленинградской области Олега Басникова, населению не стоит опасаться реформы государственного учета объектов недвижимости.

- Она, прежде всего, направлена на усовершенствование процесса оформления недвижимости в собственность и порядка осуществления учетных процедур. Так, если ранее с этим вопросом жителям области приходилось обращаться в несколько организаций, то теперь у заявителей появилась возможность одновременной постановки на учет объектов недвижимости и регистрации прав в одной и той же структуре, - пояснил Олег Басников.

Изменения также связаны с общей концепцией создания государственного кадастра недвижимости. До этого момента Кадастровая палата занималась только земельными участками, сейчас же начинает государственный учет всех пяти видов объектов недвижимости и выдачу по ним кадастровых паспортов. Таким образом, сведения будут систематизированы и сведены в едином реестре. Благодаря этому уже с сентября данные о любом здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и земельном участке жители смогут получить в любом отделе палаты на территории всей области.

Подать документы заявитель сможет не только лично или почтовым отправлением, но и посредством интернет-ресурсов. Для приема электронных документов создан отдельный почтовый ящик: fgbufkp47@u47.rosreestr.ru Сотрудники, обеспечивающие ведение учета, снабжены электронно-цифровыми подписями.

Известны сроки проведения процедур. Не более 20 рабочих дней займет постановка на учет объекта, либо его снятие с учета, а также исправление реестровой ошибки и учет изменений объекта. Процедуры исправления технической ошибки и учета адреса правообладателя не займут более 5 рабочих дней.

Наделение Кадастровой палаты полномочиями по учету объектов капстроительства позволило создать единый реестр, в котором сведены в базу все сведения об объектах недвижимого имущества региона. Сведения более чем о 1,2 млн. объектах капстроительства переданы учреждению Леноблинвентаризацией и Ростехинвентаризацией.

Еще одно нововведение - теперь каждому объекту недвижимости будет присвоен свой уникальный кадастровый номер, который понадобится при дальнейшей регистрации прав собственности. Ранее квартиры, комнаты, дома были просто пронумерованы инвентаризационными номерами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».