Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, по данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» минимальная стоимость квартиры в столице на сегодняшний день составляет 4,5 млн рублей. В эту сумму оценивается однокомнатная квартира площадью 32 кв. м, с кухней 6,7 кв. м, расположенная на 2-м этаже 9-этажного панельного дома в Западном Бирюлево.

Приобрести на вторичном рынке квартиру стоимостью до 4,5 млн рублей можно только в Московской области.

На долю квартир, стоимость которых не превышает 4,5 млн рублей, приходится 19,4 % от всего объема предложения квартир вторичного рынка Московского региона по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Из них наибольшее количество предложений (49,6 %) составляют однокомнатные квартиры; на втором месте - двухкомнатные (34,4 %); третье место занимают трехкомнатные квартиры (14,1 %), на четырехкомнатные квартиры приходится 1,9 % предложения в этом ценовом сегменте.

По цене самой недорогой квартиры в столице рынок Московской области предлагает достаточно широкую палитру объектов.

Однокомнатные квартиры за 4,5 млн рублей предлагаются в городах самого ближнего пояса к Москве, в современных домах. Например, в Одинцово за эти деньги предлагается квартира без отделки площадью 57 кв. м, с кухней 15 кв. м, на 17-м этаже 17-этажного монолитного дома. В Красногорске можно приобрести квартиру площадью 52,8 кв. м, с кухней 11 кв. м, на 22-м этаже 22-этажного панельного дома. В Химках предлагается объект площадью 41 кв. м, с кухней 12 кв. м, на 6-м этаже 17-этажного монолитного дома. В Балашихе можно приобрести вариант площадью 37 кв. м, с кухней 8,5 кв. м, на 9-м этаже 16-этажного панельного дома.

Двухкомнатные квартиры за 4,5 млн рублей можно найти в городах ближайшего Подмосковья, но в домах более низкого качества. Так, например, в Одинцово можно приобрести квартиру площадью 40 кв. м, с кухней 6 кв. м, на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома или квартиру площадью 45 кв. м на 3-м этаже 5-этажного панельного дома. В Люберцах за эти деньги предлагается двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м, с кухней 6 кв. м, на 4-м этаже 5-этажного панельного дома.

В городах на чуть большем отдалении от Москвы, таких как Жуковский и Раменское, можно приобрести более комфортные варианты. Так, например, в Раменском за 4,5 млн рублей предлагается квартира без отделки площадью 75 кв. м, на 9-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома. В Жуковском можно прибрести квартиру площадью 63 кв. м на 2-м этаже 5-этажного кирпичного сталинского дома.

Трехкомнатные квартиры за 4,5 млн рублей можно приобрести в таких городах как Лобня, Серпухов, Черноголовка. В Лобне можно купить квартиру площадью 75 кв. м, с кухней 10 кв. м, на 1-м этаже 17-этажного панельного дома. В Серпухове за эти деньги можно приобрести квартиру без отделки площадью 101 кв. м, с кухней 11 кв. м.

Также в Подмосковье за 4,5 млн рублей можно найти и четырехкомнатные квартиры. Это может быть квартира в Щелково площадью 61,4 кв. м, с кухней 6,2 кв. м, или квартира в Ногинске площадью 75,6 кв. м, с кухней 8 кв. м, на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома.

«Московская область крайне неоднородна по своему предложению. Большое количество городов на разном удалении от Москвы - от одного до 145 км, разнообразный жилой фонд - от современных монолитных домов до старого ветхого жилья, дают очень пеструю ценовую картину.

За стоимость самого недорого предложения в Москве можно приобрести как комфортную однокомнатную квартиру в непосредственной близости от Москвы, так и четырехкомнатную квартиру на достаточном от столицы удалении.

И мы уже давно отмечаем устойчивый спрос покупателей к недвижимости Подмосковья. На сегодняшний день стоимость объектов в ближнем поясе к Москве может быть для покупателей более выгодна, чем в домах на окраине столицы. При этом московские объекты могут значительно уступать по своим потребительским характеристикам», - отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».