Портал БСН.ру по заказу Гильдии управляющих и девелоперов провел исследование предпочтений покупателей жилья на рынке Санкт-Петербурга.
Основной объем спроса на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга приходится на малогабаритные квартиры-студии и «однушки» площадью не более 40 кв. метров. По данным экспертов Гильдии управляющих и девелоперов, более трети (32,4%) жителей Петербурга при выборе квартиры отдают предпочтение студиям, «однушкам» 40,9%. Только чуть более 25% горожан заявляют о своем намерении приобрести жилье, имеющее две или более комнаты.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, из общего количества проданных в 1-м квартале 2012 года на первичном рынке квартир, 65% приходится именно на такое жилье. В 2011 году было продано свыше 3,6 тыс. студий и порядка 18,6 тыс. малогабаритных однокомнатных квартир. В 1-м квартале 2012 года - 1,3 тыс. студий и 5,5 тыс. малогабаритных однокомнатных квартир.

В 2011 году на первичном рынке было реализовано порядка 14 тыс. квартир, стоимостью ниже 2,8 млн рублей (41,1% от общего числа). В 1-м квартале 2012 застройщиками города было продано порядка 4,3 тыс. квартир (38,7%) в этой ценовой категории. По данным аналитиков БСН.ру, в настоящее время минимальная стоимость квартиры в городе составляет 1,9 млн рублей.

Средняя номинальная заработная плата в Петербурге составляет порядка 25,7 тыс. рублей (после уплаты налогов). Таким образом, доход семьи из двух трудоспособных граждан - это около 51,3 тыс. рублей, из которых минимум 40% уходят на обеспечение текущих потребностей. То есть для того, чтобы накопить на квартиру за 1,9 млн рублей семье требуется не менее 5 лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».