По словам аналитиков, традиционно в период после майских праздников наступает затишье, которое продолжается вплоть до сентября. Оживление этого года эксперты, в частности, объясняют окончанием предвыборного периода и отсутствием политических рисков. Кроме того, глобальная экономическая и политическая ситуация в мире, например события в Сирии и ситуация с долгом Греции, воспринимается инвесторами менее остро, чем ранее.
Согласно обзору, также на росте активности игроков рынка сказались падение курса евро и укрепление доллара. Как отмечают специалисты, на фоне скачков курса валют объекты коммерческой недвижимости остаются одним из самых надежных видов инвестиций.
В Penny Lane Realty подчеркивают, что стоимость квадратного метра в столичных офисах выросла с начала года на 8-10 процентов, а ставки аренды увеличились на 10 процентов. Это происходит вследствие уменьшения объемов нового строительства, отмены существующих инвестконтрактов и сложностями с оформлением новых строек. Эксперты ожидают, что дефицит офисов будет нарастать (с начала года уровень вакантных площадей сократился до 8,5 процента).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».