Более половины объемов жилья, введенного в Омской области в 2011 году, - это малоэтажные, благоустроенные дома с земельными участками. При этом 77% усадеб построено в сельских районах. Для развития малоэтажного жилищного строительства в регионе действуют программы поддержки индивидуальных застройщиков. Для улучшения жилищных условий они могут получить социальные выплаты в размере до 70% от расчетной стоимости строительства индивидуального жилого дома, а также субсидии на компенсацию части процентной ставки по кредиту, взятому на возведение жилья. Строительство на площадках комплексной застройки с подведенными за счет бюджетных средств коммуникациями значительно снижает стоимость «квадратных метров». В районах Омской области организовано более 60 таких площадок. Кроме того, селянам предлагаются льготные ипотечные займы по программам Омской региональной ипотечной корпорации. Для индивидуальных застройщиков в сельской местности действует дополнительная мера поддержки - заем в размере 10% от сметной стоимости строительства под 1% годовых сроком на пять лет.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, с развитием площадки малоэтажной комплексной застройки «Зеленая долина» в г. Омске появилась возможность предоставления господдержки и жителям областного центра. По мнению начальника управления реализации ФЦП «Жилище» Минстроя области Ларисы Фоминой, губернаторская программа льготного ипотечного кредитования для молодых учителей и врачей, социальные выплаты для граждан - участников городской программы развития жилищного строительства позволят приобретать здесь благоустроенные коттеджи с отделкой под ключ даже семьям со средним достатком. Накануне руководители Минстроя и Омской региональной ипотечной корпорации обсудили с представителями застройщика возможность предоставления различных мер господдержки для повышения доступности жилья на этой площадке. Энергоэффективное малоэтажное жилье, возводимое с использованием современных стройматериалов, сопоставимо по стоимости с квартирами в многоэтажках, но более комфортно для проживания.
Компания «Джаст Фит Лайф» (корпорация «Жилстрой») планирует здесь построить 345 коттеджей, из которых 173 - объекты первой и второй очереди - будут введены в эксплуатацию в конце 2012 - начале 2013 годов. В настоящий момент в первой очереди, состоящей из 100 коттеджей, залиты все фундаменты, поставлены 80 каркасов домов. Первые массовые новоселья намечены на осень, а до холодов будут готовы фундаменты для постройки домов третьей и четвертой очереди поселка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».