На начало мая 2012 года средний размер аренды высокобюджетного жилья в Москве составил 7352 долларов за объект в месяц, что на 2 процента превышает показатели марта и на 9 процентов выше уровня апреля 2011 года. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Эксперты отмечают, что спрос на аренду квартир бизнес- и премиум-класса в столице в апреле снизился относительно марта на 5 процентов. При этом уровень активности клиентов превысил показатели за аналогичный период прошлого года.
Вместе с тем, аналитики обращают внимание на первый за последние месяцы рост бюджетов спроса в апреле. Прежде всего, это касается квартир среднего уровня (в районе 6000 долларов за квартиру в месяц) и наиболее дорогих объектов (от 10 долларов в месяц).
Скачок бюджетов специалисты объясняется не ростом платежеспособности потенциальных арендаторов, а фактором сезонности. В апреле начинают поиск квартир семьи с детьми, которые планируют переезд к началу нового учебного года. Многокомнатные квартиры в непосредственной близости к международным школам, которые ищут такие семьи, как правило, дороже на 15-20 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».