Эксперты компании Kalinka Realty оценили потенциально интересные для девелоперов и покупателей элитного жилья районы Москвы внутри Садового кольца, которые в ближайшем будущем могут стать преемниками "Золотой мили" (район Остоженки). По мнению аналитиков, наиболее перспективными являются районы Цветного бульвара, Зарядья - Таганки и Якиманки.
По словам специалистов, район Цветного бульвара пользуется особой популярностью у интеллигенции, поскольку здесь располагается целый ряд театров, исторические бульвары (Сретенский, Страстной, Петровский, Рождественский), а также несколько памятников архитектуры. Для деловой аудитории существенным плюсом является развитая инфраструктура, в частности, в районе находятся бизнес-центр Millenium House, штаб-квартира компании "Лукойл", торговый комплекс Tsvetnoy Central Market.
При этом уровень цен на недвижимость Premium-сегмента на Цветном низок по сравнению с соседними районами. Цены на первичном рынке колеблются от 12 до 23 тысяч долларов за квадратный метр. В настоящее время в районе Цветного бульвара насчитывается три новых элитных объекта: жилой комплекс Karetny Plaza, ЖК "Легенды Цветного" и клубная резиденция "Цветной, 26".
Облик района Зарядье - Таганка, по мнению экспертов, изменится в случае появления парка на месте гостиницы "Россия", который в перспективе станет своеобразным градостроительным "якорем". В настоящий момент на первичном рынке премиальной недвижимости в этом районе представлены два объекта: "Арт-хаус" на Серебрянической набережной и дом "Шоколад" в Тетеринском переулке. Стоимость "квадрата" в этих домах в среднем составляет 22 тысячи долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».