В Москве по итогам 2012 года будет построено 650-680 тысяч квадратных метров офисных площадей классов А и В, что примерно равно показателю 2011 года. Такой прогноз содержится в исследовании консалтинговой компании S. A. Ricci.
По данным экспертов, за первый квартал в столице было введено в эксплуатацию лишь одно здание класса А: бизнес-центр Lighthouse (офисная площадь - 22,1 тысячи "квадратов"). В сегменте класса В прирост предложения составил около 70 тысяч квадратных метров за счет БЦ West Park и нескольких небольших объектов.
До конца года в городе запланирован ввод более 30 объектов недвижимости с офисной составляющей (совокупная офисная площадь 840 тысяч квадратных метров). Как считают в . S. A. Ricci перенос сроков ввода коснется не менее 30 процентов объектов. Среди ожидаемых к вводу проектов 68 процентов относится к классу А, 32 процента - к классам B и B+.
Согласно обзору, объем сделок аренды и покупки офисных площадей в столице в первом квартале составил 150 тысяч "квадратов". В первом квартале произошло незначительное уменьшение доли вакантных площадей. В зоне Садового кольца в настоящее время вакантно около 13 процентов офисных помещений, в расширенной зоне ТТК - 15 процентов, в "Москва-Сити" - 15 процентов. Вблизи МКАД пустуют 16-17 процентов площадей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».