По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» объем предложения на столичном рынке новостроек продолжает снижаться. В марте количество предлагаемых на открытом рынке объектов сократилось на -1,5%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, при этом средневзвешенная цена предложения в марте выросла на 3,3%, вернувшись к уровню декабря 2011 г. (204,6 тыс. руб./кв. м), рост долларовых цен за счет курсовой разницы составил +5,4% (6983 $/кв. м).

Прирост рублевой цены предложения оказался равномерным во всех сегментах рынка новостроек. Жилье бизнес-класса подорожало на 3,7%, цена предложения достигла уровня 212,3 тыс. руб./кв.м. В сегменте среднего класса цена предложения составила 138,9 тыс. руб./кв. м (на +3% выше значения февраля). В квартирах новостроек экономкласса средневзвешенная цена предложения составила 138 тыс. руб./кв. м (+3,4% в течение месяца).

«Таким образом, в существующих границах Москвы объем предложения первичного рынка жилья продолжает сокращаться, вытесняя потенциальных покупателей на вторичный рынок и на рынок новостроек ближнего Подмосковья, - говорит Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». -При этом спрос на столичную недвижимость остается высоким, что получает отражение в положительной динамике цен - в течение марта в пределах 3-4% отмечен прирост цен во всех классах новостроек, предлагаемых на рынке. С вступлением с 1 июля в силу нормативных документов, расширяющих границы Москвы, - добавляет он, - следует ожидать автоматического роста объемов предложения. При этом существенно изменится его структура, что скажется на уровне среднегородских цен».

«Рынок новостроек Москвы в марте показал высокую активность покупателей во всех сегментах. Наибольшим спросом пользовались квартиры в проектах нижнего и среднего ценового диапазона. Высокий уровень спроса и ограниченный выход новых объектов на рынок столичных новостроек способствовал более значительному росту цен в марте, по сравнению с прошлыми периодами»,- отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».