Средняя ставка аренды на первичном рынке офисов в Москве по итогам первого квартала выросла на 10 процентов и составила 832 доллара за квадратный метр в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов) для помещений класса А и 704 долларов за "квадрат" для класса В. Об этом говорится в исследовании компании "Новое качество".

По данным аналитиков, цены продаж в настоящее время находятся на уровне 10750 долларов за квадратный метр за площади класса А и 6170 долларов за офисы класса В. За январь-март стоимость "квадрата" также выросла примерно на 10 процентов.

На вторичном рынке по состоянию на конец марта средние ставки аренды составили около 965 долларов за квадратный метр в год за площади класса А и 745 долларов за площади класса В. В декабре прошлого года эти показатели составляли 887 и 680 долларов соответственно. В сегменте продажи средневзвешенные цены находятся на отметке 13450 долларов за "квадрат" в классе А и 7310 долларов в классе В (в декабре 2011 года - 12400 и 6710 долларов).

Эксперты отмечают, что рост долларов цен и ставок аренды во многом объясняется падением курса данной валюты. Рублевая стоимость офисов в первом квартале практически не изменилась.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».