За первый квартал 2012 года средняя ставка аренды в сегменте стрит-ритейла выросла на 14 процентов - с 1974 до 2256 долларов за квадратный метр в год. Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", об этом журналистам заявил председатель совета директоров консалтинговой компании RRG Денис Колокольников.

По его словам, рост ставки оказался выше показателя консенсус прогноза, который сделали при участии RRG более 20 экспертов работающих в России консалтинговых компаний. Согласно этому прогнозу, за январь-март ставка должна была вырасти на 0,8 процента и составить 1989 долларов за "квадрат" в год. Как отметил Колокольников, аналитики ожидали, что аренда помещений подорожает на 15 процентов за два года (к концу четвертого квартала 2013 года). Вместе с тем, глава RRG не исключил, что по итогам второго квартала средняя ставка может и снизиться.

Специалисты также прогнозировали, что продажная цена на объекты стрит-ритейла вырастет за два года на 10 процентов. Однако уже в первом квартале текущего года рост цен составил 5 процентов (с 14524 до 15260 долларов за квадратный метр).

В общей сложности на рынке аренды в сегменте стрит-ритейла в конце марта экспонировалось 194 объекта площадью 72 тысячи квадратных метров, из них 29 объектов (7000 "квадратов") предлагалось внутри Садового кольца и 165 (65 тысяч квадратных метров) - за его пределами. На рынке купли-продажи экспонировалось 227 объектов общей площадью 87 тысяч квадратных метров, из них 33 объекта (9000 "квадратов") в центре столицы и 194 объектов (78 тысяч квадратных метров) - за его пределами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».