По словам экспертов, на фоне низких объемов ввода в эксплуатацию новых площадей отмечается высокая активность арендаторов и покупателей. Предполагается, что объем заключенных на рынке сделок за три месяца составит примерно 200 тысяч квадратных метров.

Как отмечают аналитики, в связи с активным спросом со стороны арендаторов было зарегистрировано уменьшение доли свободных площадей. Уровень вакантности в классе А в настоящее время оценивается в 15,5 процента (в начале года - 17 процентов), в классе В - 11 процентов (в январе - 12 процентов).

Согласно обзору, в феврале-марте также отмечен рост запрашиваемых ставок аренды на офисы в зданиях класса А и В+. По прогнозам специалистов, если высокий спрос на качественные помещения сохранится, а предложение не будет его удовлетворять, то ставки продолжат увеличиваться.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».