Застройщики закладывают на взятки чиновникам от 20% до 50% стоимости инвестиционного проекта. К такому выводу пришел «Юридический центр адвоката Олега Сухова», оценивая практику обращений инвестиционно-строительных компаний к юристам центра. По мнению адвоката Сухова, если не кормить чиновников, тогда стоимость строительства, а соответственно, жилья, упадет минимум на 30%, а сроки возведения домов сократятся минимум на 1-2 года.
«Как показывает практика, местные органы власти требуют вознаграждение буквально за все, - говорит Олег Сухов. - Акт о предоставлении земельного участка - плати, акт разрешенного использования земли - плати. К примеру, стоимость подписания договора аренды на землю начинается от $1 млн». Также «оплачивается» продление сроков проектирования, договор аренды земли, сроки реализации инвестконтракта. Отдельной статьей идут расходы на пожарников, полицию, электросетевые компании, теплосети, регистрационную палату, утверждает Сухов.
Как пишут «Ведомости», если говорить о миграционной службе, то застройщику обязательно следует располагать разрешениями на работу для иностранных граждан, которые получить на уровне субъектов федерации без взяток практически невозможно. А штраф за отсутствие разрешения на работу от 250 000 до 800 000 руб. за каждого работника. Если застройщик не сообщит одновременно в налоговую, миграционную службу и службу занятости, что нанял иностранцев, или задержит такое уведомление хотя бы на сутки - его ждет административное взыскание.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».