Публичные девелоперы фиксируют убытки в связи с изменением градостроительной политики в Москве. RGI International, девелопер «золотой мили», списала стоимость люксовых проектов в центре города и сконцентрировалась на проекте экономкласса рядом с Красногорском.
Как пишут «Ведомости», убыток до налогообложения RGI International составил $55,9 млн, говорится в годовом отчете компании за 2011 г. Для сравнения: 2010 г. компания закончила с прибылью в $16,6 млн. Из-за изменений градостроительной политики нового правительства Москвы часть проектов компании была отложена, часть сократилась в объемах, что в итоге привело к списанию их стоимости, объясняет убыток в сообщении RGI.
Речь идет о жилых комплексах в Хилковом переулке и на Остоженке, отеле на Земляном Валу, многофункциональном комплексе «Челси» и других проектах, следует из отчетности, все эти убытки - бумажные. Эти проекты, объясняет гендиректор RGI Андрей Нестеренко, пока не выносились на заседание градостроительно-земельной комиссии (ГЗК, рассматривает все инвестконтракты). Однако, по его словам, в случае если проекты не будут одобрены городом, компания сможет реализовать их в объеме существующих строений, так как все площадки находятся в собственности. Источник в мэрии Москвы в пятницу затруднился сказать, когда эти проекты будут рассмотрены ГЗК. Получить комментарии представителя стройкомплекса не удалось.
Ранее стоимость своего проекта в Кунцеве (планировалось построить 1,5 млн кв. м недвижимости) списала AFI Development Льва Леваева. Это произошло потому, что мэрия приняла решение отменить реконструкцию пересадочного узла в этом районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».