Строители Южного Урала обсудили с руководством города и области проблемы и перспективы развития отрасли. По словам заместителя министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Сергея Сихарулидзе, в прошедшем году в регионе было введено в строй 1 миллион 340 тысяч квадратных метров жилья. Челябинск построил около 800 тысяч метров. Взять такую высокую планку областному центру удалось благодаря взаимодействию городской администрации и застройщиков, считает Сергей Сихарулидзе. Заместитель главы Администрации Челябинска по градостроительству Дмитрий Градобоев добавил, что муниципалитет старается сделать все возможное для того, чтобы наполнить рынок предложениями. В частности, в Администрации еженедельно проводятся переговоры с владельцами сетей, что помогает застройщикам оперативно решать вопросы с инфраструктурой.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в текущем году губернатор Михаил Юревич обозначил городу более высокую планку: сдать 1 миллион 100 тысяч квадратных метров жилья. Дмитрий Градобоев уверен, что выполнить задачу удастся. На сегодняшний день уже введено около 190 тысяч квадратных метров. Более того, Челябинск не собирается сдавать темпы: на 2013 год строители уже задекларировали сдачу более чем миллиона квадратных метров.
При этом, как отметил Дмитрий Градобоев, количество будет переходить в качество. С каждым годом в городе будет строиться все меньше одинаковых панельных домов. Кстати, от панелек уже практически отказалось большинство крупных городов. К примеру, в Перми лишь треть вводимых домов - панельные. В Екатеринбурге в прошлом году сдали всего три таких дома, при этом в целом было построено более миллиона квадратных метров жилья.
Еще одна проблема, которую предстоит решить властям и застройщикам, - переселение граждан из ветхоаварийного жилья. Дмитрий Градобоев подчеркнул важность привлечения частного капитала. Для этого он предлагает выступить с законодательной инициативой: «Бизнесу, который помогает государству решать эту проблему, нужны гарантии. Вместо этого у предпринимателей, которые работают на застроенных площадках, пока только одни обязательства - расселить дом в короткие сроки». Между тем, удачный пример вложения инвестиций в расселение из ветхо-аварийного жилья в Челябинске уже есть. Одна из строительных компаний ведет такую работу в поселке АМЗ. Вместо старых бараков вырастают современные красивые многоэтажки, и предприниматель остается в выигрыше.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».