Как отмечают эксперты, рост ставок в классе А по итогам прошедшего года составил 2 процента (до 465 долларов за "квадрат" в год). По мнению аналитиков, в 2012 году возможны колебания ставок в долларах, что связано с изменениями валютных курсов. При этом уровень арендных ставок в рублевом эквиваленте будет стабильным.

Согласно обзору, в 2011 году в городе было введено в строй 18 высококачественных офисных центров суммарной площадью 139 тысяч квадратных метров. Прирост площадей класса А составил 73 тысячи "квадратов", класса В - 66 тысяч квадратных метров. В текущем году планируется ввод 20 объектов общей арендной площадью 191 тысяча квадратных метров. Всего сейчас в процессе строительства находится 30 офисных центров площадью около 345 тысяч "квадратов".

Объем поглощения по итогам года составил около 150 тысяч квадратных метров. По состоянию на начало 2012 года свободные площади в офисных центрах класса А и В насчитывали около 230 тысяч квадратных метров. Совокупная доля вакантных помещений составляет 14,1 процента (24,7 процента в классе А и 9,8 процента в классе В).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».