В 52 районах Москвы квартиру в новостройке не купить
25.01.2012 01:09
В 52 районах Москвы на сегодняшний день предложение квартир в строящихся домах эконом, комфорт и бизнес-класса отсутствует. Поэтому потенциальные покупатели жилья, которые хотели бы проживать в этом районе, должны либо довольствоваться предложением на вторичном рынке, либо рассматривать соседние районы. В этом списке рядом с престижными Арбатом, Тверским районом и Якиманкой оказались, например, Бескудниково, Бибирево и Бирюлево.
Как пишут «Ведомости», в числе районов - лидеров по количеству реализуемых в них новостроек эконом, комфорт и бизнес-класса, в которых ведутся продажи. Первое место поделили Раменки, район Ломоносовский и Черемушки. Следом за ними идут Южное Бутово, Хорошево-Мневники, Тропарево-Никулино, Строгино, Соколиная гора, Кунцево, Измайлово, Головинский, Богородское. Если смотреть по округам, то наибольшее количество таких новостроек представлено в ЮЗАО, а также ЗАО и ЮАО.
«Отсутствие предложения в инфраструктурно обустроенных и популярных среди потребителей районах объясняется объективными факторами. Во-первых, новостройки, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, сочетающие в себе оптимальное соотношение цены и качества, как правило, пользуются наиболее высоким спросом и зачастую бывают распроданы еще до ввода в эксплуатацию. Во-вторых, в связи с высокой плотностью застройки строительство в большинстве районов возможно только точечное, однако данный тип застройки на сегодняшний день запрещен. Новое строительство, как правило, ведется за счет реконструкции старых кварталов либо за счет вывода промзон», - объясняет заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ - Недвижимость» Новикова Ольга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Ведомости», в числе районов - лидеров по количеству реализуемых в них новостроек эконом, комфорт и бизнес-класса, в которых ведутся продажи. Первое место поделили Раменки, район Ломоносовский и Черемушки. Следом за ними идут Южное Бутово, Хорошево-Мневники, Тропарево-Никулино, Строгино, Соколиная гора, Кунцево, Измайлово, Головинский, Богородское. Если смотреть по округам, то наибольшее количество таких новостроек представлено в ЮЗАО, а также ЗАО и ЮАО.
«Отсутствие предложения в инфраструктурно обустроенных и популярных среди потребителей районах объясняется объективными факторами. Во-первых, новостройки, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, сочетающие в себе оптимальное соотношение цены и качества, как правило, пользуются наиболее высоким спросом и зачастую бывают распроданы еще до ввода в эксплуатацию. Во-вторых, в связи с высокой плотностью застройки строительство в большинстве районов возможно только точечное, однако данный тип застройки на сегодняшний день запрещен. Новое строительство, как правило, ведется за счет реконструкции старых кварталов либо за счет вывода промзон», - объясняет заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ - Недвижимость» Новикова Ольга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
