Наибольшими темпами в течение 2011 года дорожало жилье среднего класса (+11,1%), монолитные дома (+12,6%) и трехкомнатные квартиры (+14,6%). По округам Москвы максимальный рост наблюдался в ЗАО (+11,4%) и СЗАО (+10,2%).

В то же время заметно снизились темпы роста цен на жилье экономкласса (+8,2%); для улучшения своих жилищных условий покупатели стали больше обращать внимание на более комфортные квартиры среднего и бизнес-классов.

В декабре в преддверии новогодних каникул количество выставленных на продажу квартир традиционно сокращалось. Объем предложения в декабре снизился на 12,9% до 44,8 тыс. объектов. Продавцы квартир традиционно уходили с рынка на период празднования нового года; об этом свидетельствует и снижение объема новых предложений. За месяц их число сократилось до 1/5 общего объема предложения.

«Таким образом, - подчеркивает генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков, - в 2011 году ситуация на вторичном рынке жилья Москвы рынке полностью стабилизировалась, о чем свидетельствует восстановление естественного спроса. При этом покупатели сегодня все больше ориентированы на качественное и комфортное жилье. В новом году мы ожидаем сохранение сложившихся на рынке тенденций, поведение участников рынка будет коррелировать с сезонными факторами, ценовая динамика останется положительной».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».