По карману ли экономклассу квартиры с видом на набережную
07.12.2011 03:44
Зачастую возможность видеть из окна своей квартиры живописную набережную становится определяющим фактором при выборе квартиры для многих покупателей. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» проанализировали сегмент квартир с такими видовыми характеристиками и выяснили, доступно ли жилье с видом на Москву-реку покупателям экономкласса, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
«Открывающиеся из окон живописные виды, например, на Нескучный сад или Фрунзенскую набережную - серьезный аргумент в пользу покупки такой квартиры. Подобные видовые характеристики также являются фактором, влияющим на стоимость объектов, особенно если говорить о старом жилом фонде, таком, как, например, сталинские дома. Так, возможность видеть из окон набережную может повысить стоимость объекта примерно на 10%. Конечно, при ценообразовании учитывается и этаж, и количество комнат, и общий метраж квартиры, но при прочих равных условиях, вид на воду может стать решающим фактором», - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Вид на набережную - один из ключевых факторов, определяющих ликвидность объекта. На такие квартиры, по данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», спрос всегда очень высок.
К наиболее престижным набережным относятся Краснопресненская, набережная Тараса Шевченко, Ростовская, Бережковская, Саввинская, Фрунзенская, Космодамианская, Котельническая и др.
Объекты, расположенные там, как правило, относятся к сегменту бизнес-класса, представлены сталинской застройкой, а также современными монолитными комплексами, и покупателям экономкласса могут быть недоступны по цене.
«На сегодняшний день предложение регулярного рынка Москвы представлено очень широко, и покупатели могут подобрать объект на любой вкус. Поэтому, тем, кому не хватает средств для того, чтобы поселиться на Фрунзенской или Краснопресненской набережных, но жить в квартире с видом на воду очень хочется, рынок представляет широкий выбор других возможностей», - сказал Алексей Шленов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Открывающиеся из окон живописные виды, например, на Нескучный сад или Фрунзенскую набережную - серьезный аргумент в пользу покупки такой квартиры. Подобные видовые характеристики также являются фактором, влияющим на стоимость объектов, особенно если говорить о старом жилом фонде, таком, как, например, сталинские дома. Так, возможность видеть из окон набережную может повысить стоимость объекта примерно на 10%. Конечно, при ценообразовании учитывается и этаж, и количество комнат, и общий метраж квартиры, но при прочих равных условиях, вид на воду может стать решающим фактором», - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Вид на набережную - один из ключевых факторов, определяющих ликвидность объекта. На такие квартиры, по данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», спрос всегда очень высок.
К наиболее престижным набережным относятся Краснопресненская, набережная Тараса Шевченко, Ростовская, Бережковская, Саввинская, Фрунзенская, Космодамианская, Котельническая и др.
Объекты, расположенные там, как правило, относятся к сегменту бизнес-класса, представлены сталинской застройкой, а также современными монолитными комплексами, и покупателям экономкласса могут быть недоступны по цене.
«На сегодняшний день предложение регулярного рынка Москвы представлено очень широко, и покупатели могут подобрать объект на любой вкус. Поэтому, тем, кому не хватает средств для того, чтобы поселиться на Фрунзенской или Краснопресненской набережных, но жить в квартире с видом на воду очень хочется, рынок представляет широкий выбор других возможностей», - сказал Алексей Шленов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
