В этом году сдадут торговых объектов в два раза меньше, чем в прошлом
14.11.2011 04:05
В целом по году аналитики Cushman & Wakefield прогнозируют ввод 227 000 кв. м торговых площадей. Это почти в два раза меньше, чем в прошлом, тогда было введено 402 000 кв. м, в 2009 г. - 578 000 кв. м. В начале года девелоперы заявляли о планах по вводу в строй 12 ТЦ общей площадью 328 000 кв. м, говорится в отчете компании. Но застройщики пересмотрели планы. Были сданы: ТЦ в составе МФК «МонАрх» (16 000 кв. м), ТПУ «Планерная» (50 300 кв. м), Афимолл Сити (179 400 кв. м) и «Северное сияние» (17 000 кв. м), перечисляет Сергей Гипш, партнер Knight Frank. Запрет на строительство ТЦ в пределах Третьего транспортного кольца, наложенный мэром города Сергеем Собяниным, и посткризисная стагнация дали свои плоды, считают эксперты.
Как пишут "Ведомости", застройщики торговых объектов поступили так же, как и девелоперы, занимающиеся жильем, - мигрировали к районам около и за МКАД. В августе 2011 г. в эксплуатацию был введен ТЦ «Гренада», расположенный в Люберцах, в 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, до конца года ожидается открытие еще нескольких комплексов, в частности, ГК «Рекстал» готовит к открытию ТРЦ «Солнечный» площадью 19 000 кв. м в Солнечногорске. Первая очередь комплекса должна быть введена в декабре 2011 г., вторая - в феврале 2012 г.
Как пишут "Ведомости", застройщики торговых объектов поступили так же, как и девелоперы, занимающиеся жильем, - мигрировали к районам около и за МКАД. В августе 2011 г. в эксплуатацию был введен ТЦ «Гренада», расположенный в Люберцах, в 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, до конца года ожидается открытие еще нескольких комплексов, в частности, ГК «Рекстал» готовит к открытию ТРЦ «Солнечный» площадью 19 000 кв. м в Солнечногорске. Первая очередь комплекса должна быть введена в декабре 2011 г., вторая - в феврале 2012 г.
В 2012 г. в Москве планируется к открытию более 450 000 кв. м торговых площадей, подсчитали аналитики компании «Магазин магазинов». Но 380 000 из них - это два «долгоиграющих» проекта River Mall (260 000 кв. м) и GoodZone (120 000 кв. м). Остальные ожидаемые ТЦ преимущественно периферийные и небольшие: ТЦ «Водный» на Головинском шоссе - 50 000 кв. м, «Галерея Москворечье» на Каширском шоссе - 30 000 кв. м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
