Составлен рейтинг самых дорогих арендованных в 2011 году квартир в Санкт-Петербурге
09.11.2011 03:35
Аналитики компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых дорогих квартир, сданных в аренду в 2011 году Санкт-Петербурге, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
«Эти места - участок Мойки от Марсова поля до Невского проспекта, Большая, Малая Конюшенные и пара переулков между ними - самая ухоженная часть Петербурга, почти Европа, - замечает Павел Пикалев. - Здесь отреставрированы тротуары и дороги, приведены в порядок почти все фасады, высажены деревья. Здесь никогда не бывает скучно - на Б.Конюшенной улице четыре паба, на Конюшенной площади в 2011 г. успело открыться пять первоклассных ресторанов, баров, ночных клубов. Квартира была арендована крупной международной корпораций для своего генерального директора».
«Успех быстрой реализации апартаментов на рынке аренды зависит от правильного позиционирования, соответствия уровня отделки классу дома, универсальности интерьеров, - подводит итог Павел Пикалев. - Арендаторы высокобюджетных квартир - люди, для которых апартаменты выполняют в том числе и представительскую, статусную функцию. Соответственно, обязательными требованиями к району будут: социальная однородность, экология. К дому - достойная входная группа, современный лифт, служба охраны. К квартире - функциональная планировка, четкое зонирование: просторная кухня-гостиная, обособленная приватная зона, открытые виды из окон. Что касается парковки, то это требование присутствует в 80% заявок на аренду дорогих апартаментов ввиду того, что такие жильцы нередко пользуются услугами личного водителя. Все эти опции есть в новых домах, что позволяет ставкам на квартиры в них оставаться на стабильно высоком уровне. Не удивительно, что все квартиры данного рейтинга расположены в новых домах, 7 квартир - в домах с подземным паркингом, и 6 квартир - на территории Крестовского и Каменного островов».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Эти места - участок Мойки от Марсова поля до Невского проспекта, Большая, Малая Конюшенные и пара переулков между ними - самая ухоженная часть Петербурга, почти Европа, - замечает Павел Пикалев. - Здесь отреставрированы тротуары и дороги, приведены в порядок почти все фасады, высажены деревья. Здесь никогда не бывает скучно - на Б.Конюшенной улице четыре паба, на Конюшенной площади в 2011 г. успело открыться пять первоклассных ресторанов, баров, ночных клубов. Квартира была арендована крупной международной корпораций для своего генерального директора».
«Успех быстрой реализации апартаментов на рынке аренды зависит от правильного позиционирования, соответствия уровня отделки классу дома, универсальности интерьеров, - подводит итог Павел Пикалев. - Арендаторы высокобюджетных квартир - люди, для которых апартаменты выполняют в том числе и представительскую, статусную функцию. Соответственно, обязательными требованиями к району будут: социальная однородность, экология. К дому - достойная входная группа, современный лифт, служба охраны. К квартире - функциональная планировка, четкое зонирование: просторная кухня-гостиная, обособленная приватная зона, открытые виды из окон. Что касается парковки, то это требование присутствует в 80% заявок на аренду дорогих апартаментов ввиду того, что такие жильцы нередко пользуются услугами личного водителя. Все эти опции есть в новых домах, что позволяет ставкам на квартиры в них оставаться на стабильно высоком уровне. Не удивительно, что все квартиры данного рейтинга расположены в новых домах, 7 квартир - в домах с подземным паркингом, и 6 квартир - на территории Крестовского и Каменного островов».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
