Оазисы мегаполиса или Топ-5 районов Москвы с лучшими парками
09.11.2011 03:34
По количеству зеленых насаждений, расположенных непосредственно в черте города, Москва опережает Лондон, Париж и Нью-Йорк. Лесопарковые зоны занимают около трети территории столицы, однако по обустроенности и чистоте многие из них очень далеки от общемировых стандартов. Эксперты Penny Lane Realty составили рейтинг районов, включающих самые чистые и комфортные для прогулок парки города.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, при ранжировании районов специалисты компании учитывали следующие параметры: какую долю (%) от площади района составляют зеленые насаждения и пограничные лесопарковые зоны, состояние экологической системы парка (по данным независимой экспертизы компании Ecostandart), удаленность от объектов промышленного производства, качество инфраструктуры парка
На территории района расположена уникальная экологическая зона - «Воробьевы горы», на сегодняшний день это самый чистый парк в Москве. Для любителей прогулок в природном заказнике с уникальным широколиственным лесом оборудован туристический маршрут протяженностью более 740 метров. Новые жилые комплексы в пешеходной доступности от парка: ЖК «Воробьевы горы», ЖК «Шуваловский».
«Для любого застройщика наличие в непосредственной близости от жилого комплекса зеленой зоны - сильное конкурентное преимущество на рынке недвижимости, которое может повысить стоимость квартиры на 10%, - говорит Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. - Такие объекты имеют б о льшую ликвидность, особенно в сегментах элитного и бизнес-класса. Если квартира не только находится в доме у парка, но и выходит окнами на зеленый массив, стоимость возрастает еще на 10-15%. Самые дорогие объекты рядом с лесопарковыми зонами расположены в традиционно престижных западном, юго-западном и северо-западном административных округах. Юг и юго-восток, несмотря на обилие зеленых насаждений, отличает менее качественная застройка и инфраструктура, плохая транспортная доступность. Например, Бирюлево - один из самых неудачных районов внутри МКАД для поездок в центр на машине».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, при ранжировании районов специалисты компании учитывали следующие параметры: какую долю (%) от площади района составляют зеленые насаждения и пограничные лесопарковые зоны, состояние экологической системы парка (по данным независимой экспертизы компании Ecostandart), удаленность от объектов промышленного производства, качество инфраструктуры парка
На территории района расположена уникальная экологическая зона - «Воробьевы горы», на сегодняшний день это самый чистый парк в Москве. Для любителей прогулок в природном заказнике с уникальным широколиственным лесом оборудован туристический маршрут протяженностью более 740 метров. Новые жилые комплексы в пешеходной доступности от парка: ЖК «Воробьевы горы», ЖК «Шуваловский».
«Для любого застройщика наличие в непосредственной близости от жилого комплекса зеленой зоны - сильное конкурентное преимущество на рынке недвижимости, которое может повысить стоимость квартиры на 10%, - говорит Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. - Такие объекты имеют б о льшую ликвидность, особенно в сегментах элитного и бизнес-класса. Если квартира не только находится в доме у парка, но и выходит окнами на зеленый массив, стоимость возрастает еще на 10-15%. Самые дорогие объекты рядом с лесопарковыми зонами расположены в традиционно престижных западном, юго-западном и северо-западном административных округах. Юг и юго-восток, несмотря на обилие зеленых насаждений, отличает менее качественная застройка и инфраструктура, плохая транспортная доступность. Например, Бирюлево - один из самых неудачных районов внутри МКАД для поездок в центр на машине».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
